중국 부동산 대기업 에버그란데, 미국에 파산 신청

안녕하세요
초월 참 공인중개사 사무소
정윤경 대표 중개사입니다.

 

오늘 아침 뉴스를 보니 중국에 대한 뉴스가 많이 올라오고 있습니다.

 

 

한때 중국에서 두 번째로 큰 부동산 개발업체였던 중국의 에버그란데 그룹이 목요일 뉴욕에서 파산 청원서를 제출했다고 합니다. 2021년 상당한 부채에 직면하고 재정적 의무를 불이행하여 중국 경제에서 대규모 부동산 위기를 촉발한 사면초가에 처한 회사는 여전히 그 여파와 씨름하고 있습니다.

 

에버그란데는 관련 사건이 다른 국가와 관련된 경우 미국 파산 법원이 개입할 수 있도록 하는 파산 보호를 신청하였습니다. 이는 미국 법원, 채무자 및 국경 간 거래에 관련된 다른 국가 법원 간의 협력을 촉진하기 위한 것입니다.

 

한편 부동산 개발업자는 지난해 말까지 중국 전체 국내총생산의 약 2%에 달하는 2조 4370억 위안에 달하는 대출금을 상환하는데 어려움을 겪고 있다고 합니다. 이 회사는 또한 지난달 주식 시장 보고서에서 2021년 2022년에 810억 달러의 주주 돈을 읽었다고 보고했습니다.

 

에버그란데의 2021년 채무 불이행은 중국 부동산 시장에 더 큰 위기를 촉발해 주택 소유자와 중국의 광범위한 금융 시스템에 피해를 입힙니다. 에버그란데의 붕괴 이후 중국의 다른 주요 개발업체들은 부채를 불이행했습니다. 가장 최근에는 중국의 또 다른 거대 부동산 회사인 컨트리 가든이 "다양한 부채 관리 조치 채택을 고려할 것"이라고 경고하면서 회사가 현금 조달에 어려움을 겪고 있는 가운데 부채 구조 조정을 준비하고 있을 수 있다는 추측을 불러일으켰다고 합니다.

 

올해 초 에버그란데는 오랫동안 기다려운 중국 역사상 최대 규모의 부채 구조 조정 계획을 발표했습니다. 회사는 계획의 주요 조건에 대해 국제 채권 보유자와 "구속적 합의"에 도달했다고 말했습니다.

 

에버그란데 "제안된 구조조정은 역외 부채에 대한 회사의 압력을 완화하고 운영재개와 해안 문제 해결을 위한 회사의 노력을 촉진할 것"이라 하였습니다.

 

 

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