인도 :) 부동산 동향: CBRE 보고서에 따르면 인도에서 150미터가 넘는 건물의 75% 이상이 뭄바이에 위치해 있습니다.

안녕하세요
초월 참 공인중개사 사무소
정윤경 대표 중개사입니다.

 

오늘날이 너~무 덥네요

폭염 조심하라는 문자도 계속 울리고 있습니다.

모두 더위조심 하세요!!

 

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뭄바이는 인도에서 가장 높은 건물 대부분의 중심지라고 CBRE South Asia Pvt. Ltd. 보고서에 따르면 인도에 있는 고층 건물(높이 150m 이상)의 75% 이상이 뭄바이에 있습니다. 

 

보고서에 따르면 하이데라바드는 수직적 성장이 급증하는 두 번째 인도 도시가 되었습니다. 뭄바이는 도시에서 사용할 수 있는 제한된 토지를 고려할 때 이 나라에서 고층 건물 건설을 계속 주도할 가능성이 높다고 보고는 지적했습니다.  

 

'Sky is the Limit: Rise of Tall Buildings in India'라는 제목의 이 보고서는 다양한 인도 도시가 고층 건물 건설을 통해 어떻게 발전했는지를 강조합니다. 

보고서에 따르면 인도에는 약 250개의 고층 건물이 완공되었거나 건설 중입니다. 

콜카타가 3위, 노이다가 4위, 구루그람, 벵갈루루, 첸나이가 각각 1%의 점유율을 기록했습니다.

 

이 보고서는 인도의 도시 인구가 2030년까지 6억 명을 넘을 것으로 예상되므로 도시에서 새로운 성장의 길을 열어야 하고 고층 빌딩이 도시 공간에 대한 수요를 충족시키는 한 가지 방법이 될 수 있다고 강조했습니다. 

그러나 CBRE India는 초고층 빌딩을 짓는 길이 쉽지 않고 많은 어려움이 있을 수 있다고 지적했습니다.

보고서에 따르면 주택 구매자는 더 높은 층에 살기 때문에 프리미엄을 지불하게 될 수 있습니다.  

 

CBRE는 25층에서 50층 이상에 이르기까지 다양한 가격대와 사양에 걸쳐 뭄바이에 있는 15개의 주요 주거 프로젝트의 단가를 평가했습니다. 보고서에 따르면 20층 이상에서는 평균 10~15%, 40층과 60층 이상에서는 경우에 따라 25% 이상의 평균 가격 프리미엄을 표시했습니다. 

 

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