인도 고급 부동산의 미래 :) 새로운 트렌드와 시장 전망

안녕하세요
초월 참 공인중개사 사무소
정윤경 대표 중개사입니다

 

인도의 고급 부동산 영역은 현재 흥미로운 변화 단계를 겪고 있습니다. 

호황에 기여하는 다양한 요인으로 인해 시장은 현재 전례 없는 급증을 목격하고 있습니다. 

인도 경제는 번성하고 있으며, 이와 함께 대중의 소득도 증가하고 있습니다. 

이로 인해 고급 주택에 대한 수요가 증가했습니다. 인도에서 이러한 부동산의 구매자는 탁월한 기준과 고유한 선호도를 지닌 세련된 그룹입니다. 

세계를 여행하면서 그들은 맞춤형 생활공간에 통합하고자 하는 글로벌 디자인 및 장식 트렌드에 노출됩니다. 

뿐만 아니라 일과 여가의 완벽한 조화를 제공하는 비도시 지역에 위치한 주택에 대한 매력이 커지고 있습니다. 

 

숨이 멎을 듯한 전망, 깨끗한 공기, 우수한 접근성, 최고 수준의 기반 시설을 갖춘 완벽한 위치를 찾는 구매자들도 개인화된 입력과 세심한 주의를 기울여 완벽한 디자인을 제공하는 선택적으로 엄선된 주택을 찾고 있어 매우 높은 수요로 이어졌습니다. 

이로 인해 지난 3년 동안 토지 가격이 급등했으며, 특히 고급 부동산에 투자하면 부동산 평가 또는 정기적인 임대 수입을 통해 놀라운 수익을 얻을 수 있었습니다. 고급 부동산에 대한 수요가 계속 증가함에 따라 인도의 고급 부동산 환경은 수많은 신흥 트렌드에 의해 재편되고 있습니다. 

 

로컬 요소 및 글로벌 영감 통합  

우리는 지역 요소와 글로벌 영감을 디자인에 통합하는 경향이 증가하는 것을 관찰하여 개성과 장소감을 보여주는 맞춤형 주택을 만들었습니다. 

예를 들어, 집 디자인은 아프리카 부족에서 영감을 받은 액세서리와 함께 인도-포르투갈 건축과 프랑스-샤토 건축이 융합된 것이 특징일 수 있으며, 모두 엄선된 파스텔 색상 팔레트와 함께 묶여 있습니다. 또 다른 가정 디자인은 향수와 역사의 감각을 불러일으키기 위해 전 세계의 예술과 장식으로 강조된 식민지 영국 건축에서 영감을 받을 수 있습니다. 이러한 유형의 디자인은 진정으로 특별하고 의미 있는 생활공간을 허용합니다. 

 

떠오르는 홈스테이 모델  

홈스테이 모델은 인도의 고급 부동산 시장에서 점차 인기를 얻고 있습니다. 최근 데이터에 따르면 인도인 10명 중 9명은 개인 공간에서 친구 및 가족과 함께 휴가를 보내는 것을 선호하므로 개인 공용 공간, 유연한 시간 및 개인화된 서비스를 제공하는 고급 빌라 및 부동산에 대한 높은 수요로 이어집니다. 이러한 추세는 또한 임대 소득 및 투자 전망에 대한 탁월한 수익을 제공하는 관리 프로그램에 대한 새로운 기회를 열어 고급 부동산에 관심이 있는 사람들에게 수익성 있는 투자가 되도록 했습니다.

 

럭셔리 라이프스타일 어메니티 

인도의 고급 부동산 구매자는 집의 경계를 넘어서는 고급 라이프스타일을 점점 더 찾고 있습니다. 고급 부동산 개발업체는 최신 피트니스 센터, 인피니티 풀, 루프탑 라운지, 컨시어지 서비스, 개인 영화관, 스파 및 웰빙 센터와 같은 선별된 경험과 같은 다양한 편의 시설을 제공함으로써 이러한 수요에 부응하고 있습니다. 스포츠 시설. 이러한 라이프스타일 편의 시설은 전반적인 생활 경험을 향상시키고 거주자에게 고급스러움과 부유함을 제공하도록 설계되었습니다. 

 

 

Tier-2 및 Tier-3 도시 

도시 생활이 점점 더 혼란스러워지면서 점점 더 많은 사람들이 도시의 번잡함에서 벗어나 고요한 탈출을 갈망하고 있습니다. 조용하고 자연적인 환경에 깨끗한 공기와 멋진 전망을 갖춘 두 번째 집은 휴식을 원하는 사람들에게 인기 있는 꿈이 되었습니다. 그러나 평화로운 수련회에 대한 매력이 강한 반면 국제 공항, 레스토랑, 클럽, 좋은 학교, 양질의 의료 서비스와 같은 현대적인 편의 시설을 이용하는 것도 많은 사람들에게 중요합니다. 이러한 수요 증가에 대응하여 고급 부동산 개발업자들은 고급 부동산에 대한 수요가 증가하고 투자 수익의 잠재력이 있는 2급 및 3급 도시로 관심을 돌렸습니다. 스마트 시티 미션과 같은 정부 이니셔티브에 의해 강화된 이 도시들은 점점 더 많은 투자를 유치하고 있습니다. 

 

정부 정책 

인도 정부는 고급 부동산 부문에 대한 투자를 장려하기 위해 적극적으로 조치를 취하고 있습니다. RERA(Real Estate Regulatory Authority) 및 GST(Goods and Services Tax)와 같은 정책의 도입으로 해당 부문의 투명성과 표준화가 더욱 강화되어 투자자들에게 더욱 매력적으로 다가왔습니다. 또한 정부는 외국인 투자 규범을 완화하고 FDI 규제 자유화와 같은 정책을 시행하여 외국인 투자자가 인도의 고급 부동산에 더 쉽게 투자할 수 있도록 했습니다.  

이러한 우호적인 정책과 규제 외에도 인도 경제는 많은 국가의 부동산 시장에 영향을 미친 글로벌 경기 침체에도 불구하고 꾸준한 성장 궤도를 유지해 왔습니다. 이것은 특히 미국 달러가 하락세를 보일 때에도 고급 부동산에 돈을 투자하고 인도 루피의 안정성으로부터 이익을 얻을 수 있는 NRI에게 투자 목적지로서의 인도의 매력을 더욱 강화합니다. 전반적으로 우호적인 정책과 안정적인 경제가 결합되어 인도의 고급 부동산 부문은 국내외 투자자 모두에게 매력적인 투자 옵션이 됩니다. 

 

NRI 투자 전망

인도의 고급 부동산과 관련하여 NRI는 일반적으로 시간이 지남에 따라 가치가 상승할 수 있는 유형의 안정적인 자산으로 간주하여 장기 투자 접근 방식을 따릅니다. NRI의 경우 인도의 고급 부동산에 투자하는 것은 금전적 수익을 창출하는 것뿐만 아니라 라이프스타일과 유산에 대한 것이기도 합니다. 그들은 종종 고급 부동산의 소유권을 국가와의 관계를 유지하고 그 재산을 후손에게 양도하는 방법으로 인식합니다. 또한 인도를 방문하는 동안 머무를 장소를 제공하는 상태 상징으로 간주됩니다. 인도 고급 부동산 시장의 꾸준한 성장을 고려할 때 NRI는 이를 유망한 투자 기회로 간주합니다. 그들은 도시화, 가처분 소득 증가, 라이프스타일의 진화로 인해 인도의 고급 부동산에 대한 수요가 증가함에 따라 자본 가치 상승을 예상합니다. 

 

주요 테이크 아웃  

결론적으로 인도의 고급 부동산 시장은 다양한 트렌드의 등장으로 역동적인 변화를 겪고 있다. 환율은 고급 부동산을 문화 유산과 연결하고 미래 세대에게 잠재적인 수익을 제공하는 안정적인 자산으로 보는 NRI의 투자를 유치하는 데 중추적인 역할을 합니다. 

게다가 상승세도 있습니다.

친환경 생활에 대한 인식과 강조가 높아지는 것을 반영하여 지속 가능한 친환경 주택을 지향합니다. 고급 라이프스타일 편의시설은 또한 고급 구매자의 선호도를 형성하는 데 중요한 요소가 되고 있으며, 개발자들은 생활 경험을 향상하기 위해 탁월한 편의시설을 제공하기 위해 노력하고 있습니다. 이러한 모든 요인이 작용함에 따라 인도 고급 부동산의 미래는 밝아 보이며 지속적인 성장과 발전을 약속합니다.

 

유익한 내용 되셨으면 합니다

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전 이곳에서 일하고 있습니다.

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