중국 :) 중국 주택부는 부동산 지원에 대해 더 대담해지고 있습니다.

안녕하세요
초월 참 공인중개사 사무소
정윤경 대표 중개사입니다.

 

주요 POINT

 

• ◆ 중국 주택부는 사람들이 부동산을 더 쉽게 구매할 수 있도록 하는 계획을 발표했습니다.
•  
• ◆ 주택도시농촌개발부 홈페이지 기사에 따르면 두 번째 주택 구매를 원하는 사람들에 대한 구매 제한 완화, 첫 주택 구매자에 대한 계약금 비율 감소 등이 포함된다.
•  
• ◆ Nomura의 Jizhou Dong 중국 부동산 리서치 애널리스트는 ”[주택부가] 이번에는 신속하게 대응하고 부동산 정책을 완화하는 데 더 대담해진 것 같다”고 금요일 메모에서 말했다.

 

 

 

베이징 ->  중국 주택부는 사람들이 부동산을 더 쉽게 구매할 수 있도록 하는 계획을 발표했습니다.

목요일 늦게 나온 이 뉴스는 베이징이 부동산 투기에 대한 단속에서 벗어나겠다는 신호를 보낸 지 불과 며칠 만에 여러 수준의 정부가 어떻게 행동하기 시작했는지를 보여줍니다.

 

주택도시농촌진흥부 홈페이지 기사에 따르면 이번 대책에는 세컨드하우스 구매 희망자의 구매 제한 완화, 첫 주택 구매자의 계약금 비율 인하 등이 포함돼 있다.

거대한 부동산 시장에서 투기를 줄이기 위한 노력의 일환으로 중국은 사람들이 두 번째 집을 사는 것을 훨씬 더 어렵게 만들었습니다.

 

Natixis에 따르면 두 번째 구매에 대한 모기지 금리는 첫 번째 구매보다 전체 퍼센트 포인트 더 높을 수 있으며 두 번째 주택 계약금 비율은 대도시에서 70% 또는 80%까지 치솟을 수 있습니다.

 

주택부 기사는 건설 및 부동산 분야의 8개 국유 및 비국유 기업과의 최근 회의에서 Ni Hong 장관의 논평을 언급했습니다.

JLL의 중화권 연구 책임자이자 수석 이코노미스트인 Bruce Pang은 중앙 정부 부처 차원의 회의였기 때문에 개별 도시에 대한 정책을 논의하지 않았다고 말했습니다.

 

그러나 그는 베이징이 지방 정부가 특정 상황에 맞는 부동산 정책 변경을 발표하도록 장려할 것으로 기대합니다. Pang은 또한 회의에 건설 회사를 포함시키는 것이 투자를 촉진하고 성장을 안정시키는 역할을 강조했다고 지적했습니다.

중국은 아직 부동산 지원을 위한 공식적인 조치를 발표하지 않았다. 그러나 월요일 최고위 지도자들은 공급보다 주택 수요에 더 집중할 것을 시사했습니다.

화요일에 중국 국세청은 주택 관련 세금을 면제하거나 줄이기 위한 ”가이드라인”을 발표했습니다. 주택 구매자에게 구현이 어떤 모습일지는 즉시 명확하지 않았습니다.

 

 

---

전 이곳에서 공장창고 매매 임대 전문으로 일하고 있습니다.

https://youtube.com/@chowol_cham

경기광주공장창고 초월참공인중개사사무소