세계 부동산 이야기 (34) 썸네일형 리스트형 한일 :) 2016년 이후 첫 금융협상에서 FX 스왑 거래 논의 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 도쿄 : 일본과 한국은 목요일에 7년 만에 처음으로 양자 금융 대화를 가질 예정이며, 점점 더 공세를 펼치는 중국과 예측할 수 없는 북한으로 인해 양국이 공통적으로 지정학적 위험에 직면함에 따라 긴장된 관계를 개선하고자 합니다. 스즈키 순이치 일본 재무장관과 추경호 한국 재무장관이 실효된 양자 간 통화스와프 협정 복원 필요성에 합의할 것으로 보인다고 도쿄 회담 의제를 잘 알고 있는 정부 관계자 3명이 전했습니다. 애널리스트들은 일본의 전시 한반도 점령 문제로 관계가 악화되는 가운데 2015년 스왑 협정이 만료되었고, 스와프가 복원되면 관계 개선을 상징할 것이라고 분석가들은 말합니다. 그것은 결코 사용되지 않았습니다. 스왑딜은 금융위기 때 도.. 미국:) 2023년의 주택 조정은 2차 세계 대전 이후 최대 규모일 수 있습니다. 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 집을 사기 위해 가격 하락을 기다렸다면 2023년이 당신의 해가 될 수 있습니다. 그러나 주택 가격 하락은 현재 주택 소유자나 전체 미국 경제 에 좋은 징조가 아닙니다 . 주택 시장 2023: 가격이 너무 높아서 은행이 모기지로 돈을 잃고 있습니다. Fortune의 수치에 따르면 2022년 10월 주택 가격은 팬데믹이 시작된 2020년 3월보다 38.1% 더 높았습니다. 그러나 Case-Schiller National Home Price Index에 따르면 2022년 11월부터 가격이 2022년 6월 정점에서 2.4% 하락하면서 하락하기 시작했습니다. 여러 소식통에 따르면 전문가들은 2023년 2분기 또는 3분기까지 추가로 10~15% 하락.. 일본 super rich 인구 향후 5년 안에 줄어들 것입니다. 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 일본의 초부유 인구는 2027년까지 5년 동안 1.8% 감소할 것으로 예상되며, 영국의 한 부동산 컨설팅 회사의 최근 보고서에 따르면 선진국 7개국(G7) 중 유일하게 이 기간 동안 감소할 것으로 나타났습니다. 그러나 Knight Frank의 최신 연례 자산 보고서에 따르면 일본은 아시아에서 중국 본토 다음으로 순자산이 최소 3천만 달러인 사람으로 정의되는 두 번째로 많은 초부유층의 본거지가 될 것이라고 합니다. 세계 3위의 경제 대국인 일본의 그러한 개인의 수는 2022년 22,259명에서 2027년에는 21,859명으로 감소할 것으로 추정됩니다. Knight Frank 관계자는 일본의 인구 감소를 예상 인구 감소의 주요 요인 중 하나로 .. 중국 건설사:) 역외채무 상환 중단 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. #경기광주공장창고 #세계부동산 #중국건설사상황 홍콩에 상장된 중국의 한 부동산 개발업체는 홍콩 부동산 시장의 약세, 판매 악화, 유동성 제약을 이유로 모든 역외 부채 상환을 중단할 것이라고 말했습니다. Central China Real Estate는 내년 만기인 7.75% 선순위 채권에 대한 이자를 지불하지 못한 후 "신중한 고려 끝에 회사는 모든 역외 채권자에게 공정한 대우를 보장하기 위해 모든 역외 채권자에 대한 지불을 중단할 것"이라고 말했습니다. 금요일에 유예 기간이 종료됩니다. 개발자는 이러한 미납으로 인해 채권자들이 "채무 상환 가속화를 요구"하거나 다른 조치를 취할 수 있다고 경고했습니다. 회사는 "그룹의 미래 발전을 확보하기 .. 부동산:) 유럽의 STOXX 600은 금리 인상 불안감에 하락 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 연준 파월 "인플레이션 싸움 갈 길이 멀다" 영국의 완고한 인플레이션은 BoE보다 앞서 떨어지지 않습니다. 부동산 주식은 높은 채권 수익률에 하락 6월 21일 (로이터) - 제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장의 매파 신호에 기술주가 유럽 증시 하락을 이끌었고 부동산주는 영국 인플레이션이 2019년 4월 21일 이후 둔화되지 않은 후 모기지 비용에 대한 새로운 우려를 불러일으키면서 추가 금리 인상 전망으로 하락했다. 5월. 대륙 전체의 STOXX 600 지수 (.STOXX) 는 0.5% 하락하여 3회 연속 하락세로 마감했습니다. 파월 연준 의장은 의원들에게 인플레이션과의 싸움이 아직 "갈 길이 멀다"며 최근 금리 인상 중단에도 불구하고.. 중국도 침체된 경제 성장을 촉진하기 위한 노력으로 금리 인하 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 중국 상업은행이 중국이 대유행 시대의 봉쇄와 공급망 병목 현상에서 회복되면서 실망스러울 정도로 더딘 경제 성장을 촉진할 방법을 모색하면서 금리를 인하했습니다. 이러한 움직임은 중국 중앙은행이 상업은행에 현금을 공급하는 데 사용하는 여러 가지 다른 시설에 부과하는 금리를 인하하겠다고 발표한 지 불과 며칠 만에 이루어졌습니다. 신용이 가장 좋은 차주에게 제공되는 시중은행의 우대금리 변화는 비교적 완만했습니다. 1년 대출 금리는 3.65%에서 3.55%로, 5년 대출 금리는 4.3%에서 4.2%로 떨어졌습니다. 거의 1년 만에 가장 큰 금리 조정인 변화는 일부 분석가들이 예상했던 것보다 작았습니다. 중국은 부동산 부문의 지속적인 부진, 높은 부채.. 중국의 부동산 붕괴로 인해 은행들은 70세 노인들에게 주택 담보 대출을 제공하게 되었습니다. 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 세계의 부동산 시장을 읽다 보면 현재 우리나라가 풀어가야 하는 방법이나 대책을 준비할 수 있지 않을까? 하는 저의 개인 적인 생각입니다. 홍콩CNN 중국의 부동산 시장이 너무 침체되어 일부 은행은 사람들이 95세까지 모기지론을 갚을 수 있도록 허용하는 등 과감한 조치에 의지하고 있습니다. 난닝(Nanning), 항저우(Hangzhou), 닝보(Ningbo), 베이징(Beijing)의 일부 은행은 모기지 상한선을 80세에서 95세 사이로 연장했다고 관영 언론 보도가 다수 나왔다. 이는 70세의 사람들이 이제 만기가 10년에서 25년 사이인 대출을 받을 수 있음을 의미합니다. 중국 부동산 시장은 역사적인 침체기에 접어들었습니다.신규 주택 가격은.. 현재 일본 부동산을 주목 하는 이유:) 많은 투자자들은 일본의 낮은 금리에 일본에서 거래를 찾고 있습니다. 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 일본의 부동산 거래 활동은 부동산 탄력성을 유지하는데 알려진 금리 정책에 힘입어 올 한 해 세계에서 가장 강력한 활동 중 하나였습니다. JLL데이터에 따르면 투자자들은 올해 1분기에 전년 대비 43% 증가한 89억 달러를 상업용 부동산 부문에 투자했습니다. 주요 동인은 외국인 투자자들의 급증으로 1년 전보다 투자액이 거의 두 배 증가한 20억 달러를 기록했습니다. JLL 일본 캐피털마켓 리서치 디렉터 나이토 고지(Koji Naito)는 "외국인 투자자들은 다른 주요 시장에 비해 유리한 금리 차이 때문에 일본 진출을 적극적으로 시도하고 있다" 고 말했습니다. 엔화 약세는 투자에 호재였지만 "일본의 강력한 펀더멘털은 여전히 일본에 자본을 투입하.. 이전 1 2 3 4 5 다음
